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Réponse du Collectif à l’enquête publique sur la ZAC du Grand Launay

Nous, Collectif écocitoyen pour Châteaugiron, ne nous opposons pas au projet de la ZAC du Grand Launay. Cependant, il nous semble regrettable que la commune ait choisie de créer une nouvelle ZAC quand les préconisations du SCOT notamment recommandent de limiter l’étalement urbain et que le développement de la Commune s’est déjà fortement intensifié ces dernières années.

En revanche, nous y voyons une réelle occasion pour la municipalité :

  • de montrer que ce projet de zone d’aménagement concerté est une réelle occasion pour la commune de prendre en compte les enjeux du réchauffement climatique et de la crise écologique, économique et sociale dans sa construction
  • de prouver son engagement dans le Pacte pour la Transition signé en mars 2020 en mettant en œuvre des actions concrètes dans le cadre de ce projet.

La Ville de Châteaugiron souhaite obtenir le label ECOquartier pour cette ZAC. Pour que ce Label ne soit pas seulement un label, nous, habitants de Châteaugiron, demandons à l’équipe municipale de se saisir des engagements ci-dessous (issus de la charte ECOquartier) pour réaliser un projet ambitieux de transition à l’échelle de notre commune ! La résilience collective passera aussi par des décisions politiques fortes et pas seulement par des actions citoyennes. Le Collectif écocitoyen pour Châteaugiron réitère sa proposition d’accompagnement et de conseils auprès des élus, dans une volonté de mutualisation des compétences.

Pour rappel :

Deux enquêtes publiques ont été lancées en parallèle sur la ZAC du Grand Launay : la première sur le volet loi sur l’eau (consultation jusqu’au 30 avril) et la seconde sur le projet en lui-même (consultation jusqu’au 14 mai).

— Avis de la MRAE sur la ZAC —

Dans son avis du 3 mai 2019, la MRAE identifie 3 enjeux prioritaires pour cette ZAC : 

  • la préservation des habitats naturels, de la biodiversité et de la trame verte et bleue : par la présence du ruisseau du Saint-Médard dans la zone du projet, des zones humides l’entourant et de corridors écologiques ;
  • la consommation d’espaces agricoles : au regard des objectifs de préservation des espaces agricoles et naturels et de sobriété de consommation foncière réaffirmés par le plan biodiversité du 4 juillet 2018, en sus d’une consommation forte sur les périodes précédentes par la commune de Châteaugiron (124 hectares sur les dix dernières années) ;
  • la gestion des eaux usées : au regard notamment de la capacité de la station d’épuration à traiter des charges supplémentaires.

— Les 20 engagements du label ECOquartier —

L’évaluation environnementale du projet précise que la ZAC du Grand Launay respectera la charte ECOquartier. Cependant, les mesures pour respecter les engagements à prendre dans le cadre de cette charte ne sont pas détaillées. A noter que la charte ECOquartier vise à « s’engager dans une politique d’aménagement durable, qui favorise la mobilisation des citoyens et contribue à une transition vers des territoires sobres, résilients et inclusifs« .

Par rapport aux 20 engagements de la charte ECOquartier, Le Collectif Ecocitoyen pour Châteaugiron se pose les questions suivantes :

ENGAGEMENT 1 : Réaliser les projets répondant aux besoins de tous en s’appuyant sur les ressources et contraintes du territoire

  • Les propositions des citoyens répondants à l’enquête publique seront-elles prises en compte dans le futur projet ?
  • Quelles sont les ressources et contraintes locales concrètes prises en compte ?

ENGAGEMENT 2 : Formaliser et mettre en œuvre un processus participatif de pilotage et une gouvernance partagée

  • Quel processus participatif de pilotage a été mis en place ? Qui fera partie de ce système de gouvernance ? Comment les citoyens seront choisis ? Quel pouvoir de décision auront-ils ? 
  • N’aurait-il pas fallu mettre en place ce processus en amont du projet, que l’ensemble des parties prenantes du pilotage puissent avoir leur avis à donner sur toutes les étapes du projet ?

ENGAGEMENT 3 : Intégrer la dimension financière tout au long du projet dans une approche en coût global

  • Comment le coût de l’énergie consommée sur 20 ans sera prise en compte au niveau des bâtiments ? 
  • Quelles économies sont envisagées au long terme tenant compte de la mise en place de principes de développement durable (eau, énergie, biodiversité, etc.) ?

ENGAGEMENT 4 : Prendre en compte les pratiques des usagers et les contraintes des gestionnaires dans les choix de conception tout au long du projet

  • Cela revient à la question de la mise en place d’un comité de pilotage intégrant toutes les parties prenantes liées à ce projet.

ENGAGEMENT 5 : Mettre en œuvre des démarches d’évaluation et d’amélioration continue

  • Quelles démarches d’évaluation et d’amélioration continue seront mises en place ? Quels sont les indicateurs ? Quelle sera la fréquence de ce suivi ?
  • Quelles sont les thématiques d’évaluation et d’amélioration envisagées ?

ENGAGEMENT 6 : Travailler en priorité sur la ville existante et proposer une densité adaptée pour lutter contre l’artificialisation des sols

  • Quelles actions la ville va mettre en oeuvre pour limiter l’étalement urbain ? Quelles mesures de compensation la ville va mettre en place ? 
  • Quelles contraintes seront imposées dans le règlement du lotissement aux particuliers ? (ex : pas de bitume pour les emplacements d’entrée de terrain ou limitation de la surface construite / surface terrain ?!, parking tenant compte de l’infiltration de l’eau, mise en place de végétation locale et adaptée…)

ENGAGEMENT 7 : Mettre en œuvre les conditions du vivre-ensemble et de la solidarité

  • Des aires de jeux pour les enfants seront-elles prévues dans le projet ? 
  • Les structures des aires de jeux seront-elles dans des matériaux biosourcés et locaux ?
  • Quels équipements publics (ou privé type commerce/resto) sont prévus comme lieux de rencontre sociale ? Des espaces de coworking / tiers-lieux / épiceries sont-ils prévus ou la ZAC est-elle pensée seulement comme un quartier résidentiel (= cité dortoir) ?

ENGAGEMENT 8 : Mettre en œuvre un urbanisme favorable à la santé pour assurer un cadre vie sûr et sain

  • Les matériaux biosourcés seront-ils imposés ? 
  • Quelle intégration de la biodiversité est prévue (nature en ville) ?
  • Un parking d’accueil pour les visiteurs est-il envisagé, afin d’éviter des stationnements gênants et trop nombreux devant les habitations, et évitant ainsi une circulation abondante et polluante dans le quartier ?

ENGAGEMENT 9 : Mettre en œuvre une qualité de cadre de vie, qui concilie intensité, bien vivre ensemble et qualité de l’environnement

  • Quelles actions seront mises en oeuvre pour ce point ?

ENGAGEMENT 10 : Valoriser le patrimoine naturel et bâti, l’histoire et l’identité du site

  • Quelles actions seront mises en oeuvre pour ce point ?
  • Comment sera valorisé la présence du cours d’eau et des zones humides (autre que par une renaturation) auprès des habitants et des citoyens de Châteaugiron ?

ENGAGEMENT 11 : Contribuer à un développement économique local, durable, équilibré, social et solidaire

  • Quelles actions seront mises en oeuvre pour ce point ?
  • Comment est envisagé en détail l’installation du projet de magasin de producteurs locaux ?
  • Est-il prévu un emplacement pour accueillir temporairement un marché ou une Amap ?

ENGAGEMENT 12 : Favoriser la diversité des fonctions et leur proximité

  • Quelles actions seront mises en oeuvre pour ce point ?

ENGAGEMENT 13 : Optimiser l’utilisation des ressources et développer les filières locales et les circuits courts

  • Quelles mesures seront mises en oeuvre pour économiser les ressources ? 
  • Quel développement « circuit court » est prévu au-delà du seul magasin de producteurs ? 
  • Quel est le lien fait avec les réseaux locaux et circuits courts actuellement présents ?

ENGAGEMENT 14 : Favoriser les modes actifs, les transports collectifs et les offres alternatives de déplacement pour décarboner les mobilités

  • Ajouter près de 1000 logements au sud de la Ville va engendrer un flot de voitures supplémentaires important dans le contournement sud et ouest de la ville : Quelles solutions sont programmées ? Navettes intra-communales ? Ramassage scolaire intra-communal ? Cyclo-route ? Navette vers les gares du Pays de Châteaugiron ? Développement de lieux de coworking pour télétravailleurs ? Emplacements pour le covoiturage ?
  • Des parkings à vélo, et des pistes cyclables sont-elles prévues ?

ENGAGEMENT 15 : Favoriser la transition numérique en faveur de la ville durable

  • Quelles actions seront mises en oeuvre pour ce point ?

ENGAGEMENT 16 : Proposer un urbanisme permettant d’anticiper et de s’adapter au changement climatique et aux risques

  • Quelles actions seront mises en oeuvre pour limiter les ilots de chaleur ? 
  • Les mesures suivantes pourraient être imposées : zones de parkings perméables // récupérateurs d’eau de pluie d’au moins 2 m3 avec un double réseau pour les toilettes // plantation de végétation sur les parcelles (espèces locales et résistantes) // création de vergers collectifs // création de jardins partagés
  • Quid des toitures des bâtiments ? des places « minérales » ? du bitume systématique dans les rues ?

ENGAGEMENT 17 : Viser la sobriété énergétique, la baisse des émissions de CO2 et la diversification des sources au profit des énergies renouvelables et de récupération.

  • Le gaz (énergie fossile) pourrait être interdit sur l’ensemble de la ZAC. 
  • Y a-t-il des niveaux ambitieux de consommation énergétique maximum imposé (E1 à E4 dans la réglementation thermique 2020) ? Même question sur les niveaux de performance environnementale relative aux émissions de gaz à effet de serre (C1 ou C2) ?
  • Des niveaux E3 et C2 pourraient être imposés.

ENGAGEMENT 18 : Limiter la production des déchets, développer et consolider des filières de valorisation et de recyclage dans une logique d’économie circulaire

  • Les composteurs devraient être obligatoires car ils permettent de réduire sensiblement la quantité de déchets produits. Des zones de compost pour les logements collectifs pourraient être mises en place.
  • Concernant le développement et la consolidation des filières de valorisation et de recyclage dans une logique d’économie circulaire ?
  • En lien avec les engagements n°7 et n°9 : quels espaces sont prévus pour un développement de tiers-lieu dont recyclerie, zone de gratuité ou repair-café par exemple ?

ENGAGEMENT 19 : Préserver la ressource en eau et en assurer une gestion qualitative et économe

  • Il est prévu que la capacité de la station d’épuration soit augmentée, cependant les détails restent très flous sur cette question et la problématique ne semble pas avoir trouvé de solution durable dans le temps. Quel mise à niveau est prévue concrètement ?
  • Le dossier d’évaluation ne comporte à ma connaissance pas d’information détaillée sur la prise en compte du phénomène d’imperméabilisation des sols et des techniques mises en œuvre pour éviter cette problématique sur l’ensemble de la zone bâtie. Par exemple, le revêtement choisit pour les zones de parking ou la récupération et la gestion des eaux pluviales des futurs bâtiments ?
  • Quel est l’accompagnement prévu pour le suivi à moyen et long terme des impacts hydrologiques et écologiques, et ce depuis la phase travaux ?
  • Il est mentionné que le bocage est peu présent et à préserver sur la zone. Quelle est la part de végétalisation prévue dans le cadre du projet, que ce soit au niveau des bâtiments ou de la zone autour du cours d’eau ? Enjeu fortement lié à la problématique des ilots de chaleur, qui n’est pas fait mention non plus dans le dossier d’impact.

ENGAGEMENT 20 : Préserver, restaurer et valoriser la biodiversité, les sols et les milieux naturels

  • Quelles actions seront mises en oeuvre pour ce point ?
  • Quel suivi de la restauration et de la préservation du cours d’eau et des zones humides est prévu ? Quelle valorisation auprès des habitants est envisagée ? Quel est le lien fait avec la trame verte et bleue du territoire ?
  • Quel sera le cahier des charges quant à l’arborisation des jardins ? sera t-il demandé de privilégier les essences d’arbres/arbustes locales et favorisant la nidification des oiseaux ?
  • Serait-il envisageable d’imposer « un arbre fruitier » dans chaque jardin ?
  • Peut-on inciter à planter fleurs, arbres, et arbustes, et interdire la minéralisation des jardins, qui favorise les concentration de chaleur l’été ?

Merci pour votre attention et votre lecture jusqu’ici. Les membres du Collectif écocitoyen pour Châteaugiron sont disponibles pour entamer un dialogue constructif autour de toutes ces questions.À bientôt 

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Retours sur les Commissions

Les différentes commissions du collectif s’organisent depuis l’automne dernier, certaines ont déjà démarré, mais il n’est pas trop tard pour les rejoindre ! N’hésitez pas à vous manifester et à prendre contact auprès du binôme animateur des commissions qui vous intéressent pour les intégrer :  

— Commission déchets —

La commission déchets se questionne quant à une consommation sobre et limitée des emballages.    Nous cherchons à encourager les citoyens castelgironnais à acheter en vrac, à réduire leur consommation d’eau en bouteille, à cuisiner davantage plutôt que d’acheter des plats cuisinés et donc emballés, à trier leurs emballages, à choisir des produits sans plastique…   

Nous envisageons une sensibilisation au zéro déchets dans les écoles. Ce projet reste à élaborer, nous en sommes aux prémices.

Une visio sera prochainement organisée.  

— Commission alimentation —

A venir …  

— Commission biodiversité et eau —

Le premier rendez-vous, en visio, se tiendra jeudi 21 janvier à 20h30. Il permettra de faire connaissance, et que chacun puisse apporter ses expériences, idées, projets, rêves,… sur notre territoire. L’objectif étant de débattre ensemble, et de pouvoir cibler quelques actions terrain concrètes à réaliser à l’échelle du collectif! Inscription via le formulaire de contact

— Commission énergie —

La commission énergie a mis en place 4 groupes de travail :        

  • La sensibilisation des citoyens, des entreprises … aux économies d’énergies et à la production d’énergie renouvelable        
  • La production d’énergie renouvelable sur la Ville de Châteaugiron        
  • Le lien avec la Communauté de Communes        
  • La compensation carbone  

La prochaine visio est prévue le 28 janvier à 20h30. Chaque groupe présentera aux autres membres la synthèse de son travail. Inscription via le formulaire de contact

— Commission mobilité —

La commission mobilité travaille autour de deux axes :        

  • La sensibilisation des habitants à la mobilité douce : Organiser au printemps une vélorution festive
  • L’amélioration des conditions de circulation sur la commune
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Présentation du Collectif aux élus de Châteaugiron

Avant toute chose, nous vous souhaitons une excellente année 2021, pleine d’engagement, et de beaux projets en faveur de l’environnement en perspective!

Les actions du collectif progressent : nous profitons de cette occasion pour vous informer que 5 membres ont eu le plaisir de représenter le collectif auprès de la Commission Environnement avec les élus de la commune nouvelle, lors de la réunion du mercredi 6 janvier.

Nous avons présenté le collectif dans son ensemble, à savoir l’historique, la structure, les missions et les perspectives et avons rappelé aux élus leurs engagements quant au pacte pour la transition.

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Retour sur le World Cleanup Day 2020 de Châteaugiron

Cet événement s’est inscrit dans une grande mobilisation citoyenne et environnementale ! Plus de 180 pays sont impliqués. En France, de nombreux points de rendez-vous pour débarrasser le territoire des décharges sauvages et des détritus qui jonchent nos rues ont été mis en place.

La seconde édition du World Cleanup Day de Châteaugiron a eu lieu le samedi 19 septembre. Le rendez-vous était fixé à 10h à Ossé, Saint Aubin du Pavail et Châteaugiron. Les services techniques de la Ville y avait installé des bennes au niveau de ces trois points de collecte.

Au global, plus de 70 bénévoles ont participé à l’opération. Des adultes et des enfants de tous âges étaient présents avec leurs gants, sacs, gilets jaune et leur bonne humeur.

Des lieux comme les écoles, la piscine, le skatepark, les abords des étangs, le boulodrome… ont pu être nettoyés. Certaines zones mériteraient d’être équipées de poubelles et de cendriers, notamment les lieux de rassemblement surtout au boulodromme, au skatepark et à la Glaume.

Des canettes, des bouteilles en plastiques ou en verre, des papiers, des serviettes hygiéniques, des vieux téléphones portables ou encore des masques ont été collectés. L’opération a permis de remplir trois bacs à déchets et de collecter plus de 9000 mégots !

Les mégots ont été remis à l’entreprise bretonne Mégo! qui va les recycler en mobilier urbain. A noter qu’un mégot de cigarette pollue à lui seul jusqu’à 500 litres d’eau (article sur l’impact des mégots de cigarette sur les ressources en eau).

De plus, deux dépôts sauvages ont été repérés et nettoyés à Saint Aubin du Pavail et sur la route qui passe devant les pompiers de Châteaugiron. De la tapisserie, des cintres, des pots de fleur y ont été retrouvés. Des encombrants ont également été ramassés à Ossé, avec en autres un radiateur électrique et deux machines à coudre.

Les déchets sauvages font partie de notre quotidien. Cependant, il s’agit d’un véritable fléau environnemental avec des répercussions négatives sur notre qualité de vie, sur la qualité des milieux (eaux, air, sols) et la biodiversité. C’est aussi un fléau économique au regard des coûts engendrés pour la collectivité pour leur élimination.

Nous remercions toutes les personnes qui ont bravé la pluie pour rendre notre Ville plus belle.

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Le Collectif met en place des commissions

Pour s’organiser et gagner en efficacité, le Collectif a décidé de mettre en place des Commissions (ou groupes d’actions) autour de 6 thèmes a minima :

  • Commission énergie (efficacité énergétique, production d’énergie renouvelable …)
  • Commission résilience alimentaire (bio, circuits courts, vergers collectifs, permaculture …)
  • Commission déchets (réduction des déchets dans les espaces publics, incitation au tri, démarche zéro déchet …)
  • Commission mobilité (pistes cyclables, voies douces, transports en commun …)
  • Commission eau (récupérateur d’eau de pluie, protection de la ressource, …)
  • Commission biodiversité (protection de l’environnement, faune et flore, balade en nature …)

Ces commissions ont pour but :

  • de suivre les avancées des les élus de la Ville de Châteaugiron dans le respect des engagements envers le Pacte pour la Transition et de suivre l’avancée des projets entrepris dans le cadre des 15 mesures retenues (accès aux engagements d’Yves RENAULT)
  • de faire avancer, de manière simultanée, nos différents projets, en offrant une autonomie de fonctionnement au sein de chaque commission et en valorisant l’engagement des bénévoles
  • d’être des espaces pour les initiatives des habitant.e.s qui souhaitent s’investir pour leur commune et son avenir (exemple : créer un verger collectif, animer un atelier zéro-déchet, proposer une balade-nature, etc)

Concrètement, ces commissions s’organisent en fonction des compétences et/ou appétences de chacune et chacun. Pour chaque commission, un.e référent.e anime le groupe et garantit l’unité du Collectif. Chaque projet/action, dans les commissions, est piloté par un.e habitant.e volontaire. Les Commissions sont évidemment ouvertes à toutes et à tous et permettent des échanges transversaux entre les projets.

En parallèle à ces 6 commissions, une commission « Communication et événements » est également créée. Cette commission est là pour communiquer sur toutes les actions du Collectif et relayer les travaux des différentes commissions, mais aussi pour informer et sensibiliser l’ensemble des citoyen.ne.s à la Transition écologique.

Si vous aussi, vous souhaitez participer et amener des idées, inscrivez-vous à une ou plusieurs commissions : accès au sondage

Toute initiative est la bienvenue !

Par ailleurs, nous sommes dans l’attente de dates pour rencontrer les élus pour la rentrée de septembre. Cette rencontre permettra de présenter notre organisation et surtout de voir l’organisation que la Mairie propose de mettre en place pour respecter ses engagements vis à vis du Pacte pour la Transition, et de préciser les délais de mise en œuvre.

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Ce que propose la Convention citoyenne pour le climat pour l’après-crise sanitaire

Les Échos viennent de publier un article sur des mesures proposées par la Convention Citoyenne pour le Climat pour organiser l’après-crise sanitaire. Extrait :

Réglementation de l’utilisation de l’épargne réglementée, rénovation globale des bâtiments, parc automobile propre… Les Français tirés au sort pour trouver des solutions au réchauffement climatique ont envoyé cinquante propositions au gouvernement, que « Les Echos » ont pu consulter. Leur objectif : que la France élabore une sortie de crise écologiquement responsable.

En pleine pandémie de Covid-19, de plus en plus de voix s’élèvent pour dire que le « monde d’après » la crise ne pourra pas ressembler à celui d’avant. Parmi celles-ci, celles des citoyens de la Convention pour le climat, qui planchent depuis six mois sur des solutions au réchauffement climatique. Ils ont transmis vendredi cinquante propositions (sur les 150 qu’ils ont élaborées) au président de la République ainsi qu’au Premier ministre, à la ministre de la Transition écologique Elisabeth Borne et au ministre de l’Economie Bruno Le Maire.

Ces suggestions de mesures que « Les Echos » ont pu consulter, n’ont pas été rendues publiques car elles ne sont ni finalisées ni votées . Mais les membres de la Convention les ont choisies pour leur « effet positif sur le climat, […] sur l’activité économique à court ou moyen terme dans un esprit de justice sociale, ainsi [que] sur la santé et le bien-être des populations »…

Lire l’ensemble de l’article sur Les Échos

Accéder au site de la Convention Citoyenne pour le Climat

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Pourquoi ce logo pour notre Collectif

Notre collectif, citoyen et apolitique, s’est doté d’une identité graphique pour être reconnu et fédérer les citoyen.ne.s qui veulent agir pour la Transition écologique, économique et solidaire à l’échelle de notre commune nouvelle, qui réunit les 3 communes historiques de Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail.

Ce logo représente un cri du coeur, un appel à la réunion, au collectif : le personnage de profil, non-genré, mixte, pluriel, permet à chacun.e de s’identifier à lui.

Les courbes et entrelacs appellent à se croiser, à se rencontrer et à se réunir : ensemble, nous formons un patchwork d’idées, de volontés, d’engagements, quel que soit notre niveau d’investissement. Rappelons-nous que ce sont toutes les gouttes d’eau qui forment les océans !

L’ombre démultipliée du profil symbolise les membres du collectif, chaque jour plus nombreux/ses à nous rejoindre. Elle symbolise aussi l’effacement des égos au profit de l’intérêt général, avec un placement à égalité des membres (pas de hiérarchie – projets en mode transversal/horizontal). Elle rappelle enfin les 3 communes historiques tournées vers un même avenir.

Le choix des couleurs et la forme de la bouche ouverte rappellent l’identité graphique de notre territoire. Les couleurs utilisées sont aussi la métaphore de l’eau, de l’air et de la terre qui garantissent toute vie. À nous de savoir préserver ces ressources indispensables ! La diversité des formes et des couleurs symbolise également la biodiversité dont nous devons prendre soin. L’arrondi du fond vert rappelle notre planète Terre.

La typographie utilisée est simple et efficace : nous ne passerons pas par quatre chemins, la Transition, c’est maintenant ! Les lettres parfaitement rondes symbolisent l’inclusion, l’égalité et la non-hiérarchie (table ronde). Les lettres droites montrent le sérieux et la force du cri, accentués par la position en forme de porte-voix des deux mots « collectif » et « écocitoyen ». L’utilisation des lettres capitales, en blanc (sans nuance), renforce également la puissance et la conviction de ce cri de ralliement.

Le cartouche doré autour des termes « pour Châteaugiron » appuie la dimension locale de notre engagement : nous agissons pour notre commune, car l’urgence climatique est ICI et maintenant.

Enfin le chiffre 3 dissimulé dans le logo (3 plans : personnage+texte+fond ; 3 profils ; 3 lignes de texte ; 3 couleurs ; 3 communes) permet d’appuyer implicitement :

  • le mode de gouvernance : toute décision collective nécessitera la majorité que le nombre 3 permet
  • les 3 principaux axes de travail : conseiller/innover ; accompagner/concrétiser ; surveiller/mesurer
  • les 3 valeurs de base du collectif : Respect, Solidarité et Développement Durable

Rappel : en 1992, le Sommet de la Terre à Rio, tenu sous l’égide des Nations unies, officialise la notion de Développement Durable et celle des 3 piliers (économie/écologie/social) : un développement économiquement efficace, socialement équitable et écologiquement soutenable.

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La ZAC du Grand Launay : un projet avec des « incidences notables sur l’environnement »

Le projet de création de la zone d’aménagement concerté (ZAC) du Grand Launay, d’une superficie de 40,76 ha, est destiné à la production d’environ 916 logements dont 43 % collectifs, 57 % individuels et 25 % de logements aidés, permettant d’accueillir environ 2 382 habitants d’ici 15 ans, durée envisagée des travaux.

L’Autorité Environnementale est un service de l’Etat. Elle a étudié le projet de la Ville de Châteaugiron.

Elle a identifié 3 principaux enjeux prioritaires :

  • la préservation des habitats naturels, de la biodiversité et de la trame verte et bleue : par la présence du ruisseau du Saint-Médard dans la zone du projet, des zones humides l’entourant et de corridors écologiques ;
  • la consommation d’espaces agricoles : au regard des objectifs de préservation des espaces agricoles et naturels et de sobriété de consommation foncière réaffirmés par le plan biodiversité du 4 juillet 2018, en sus d’une consommation forte sur les périodes précédentes par la commune de Châteaugiron (124 hectares sur les dix dernières années) ;
  • la gestion des eaux usées : au regard notamment de la capacité de la station d’épuration à traiter des charges supplémentaires.

L’Autorité Environnementale recommande :

  • de compléter l’analyse afin de démontrer que la création de la ZAC du Grand Launay n’aura aucun impact hydrologique ou écologique sur les zones humides présentes et de s’en assurer par la mise en place de mesures de suivi.
  • de redéfinir la densité de logements du projet pour s’inscrire dans les objectifs de sobriété de consommation foncière d’espaces agricoles et naturels et, à minima, respecter les préconisations du SCOT (Schéma de COhérence Territoriale).
  • de proposer des mesures de compensation de la consommation d’espace agricole d’un point de vue environnemental, à hauteur des incidences du projet, notamment en termes de destruction de sols de valeur agronomique reconnu (classement au PLU actuel).

De plus, la station de traitement des eaux usées n’est pas en capacité de traiter les eaux usées de la ZAC du Grand Launay, et encore moins si on prend en compte le développement de l’urbanisation des communes de Nouvoitou et Domloup (également raccordées à la même station d’épuration).

En résumé, le projet est présenté comme n’étant pas susceptible d’avoir d’incidences résiduelles sur l’environnement, ce que l’étude d’impact fournie ne démontre en aucune manière pour différents domaines et notamment la destruction des sols et la pollution des eaux. Or, urbaniser 38 hectares d’espaces agricoles et naturels et surcharger la station d’épuration induisent des incidences notables sur l’environnement qui méritent que soient mises en œuvre avec rigueur les mesures d’évitement, de réduction et de compensation des effets sur l’environnement.

Pourquoi doit-on construire autant de logements ? Des zones existantes pourraient-elles être utilisées pour réduire l’impact environnemental sur la ZAC du Grand Launay ?